多项选择题

签订物业服务合同应注意( )。

A．合同双方当事人的权利和义务
B．免责条款的约定
C．违约责任的约定
D．合同条款宜粗不宜细
E．合同签订要实事求是
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多项选择题
物业服务专项维修资金的来源主要包括( )社会捐赠或政府的补贴。
A．业主交的专项维修资金
B．物业服务费用的结转
C．业主大会决定的分摊
D．共用部分的共有收益
E．物业服务利润
多项选择题
物业服务企业一级资质的条件包括( )。
A．注册资本为人民币500万元以上
B．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称
C．物业服务专业人员应按照国家有关规定取得职业资格证书
D．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩
E．管理两种类型以上物业
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