多项选择题

以下应缴纳土地增值税的有( )。

A．将使用过的旧房卖给某单位做办公室
B．将使用过的旧房赠与子女
C．将使用过的旧房出租
D．将使用过的旧房换取股票
E．将使用过的旧房作为投资投入房地产开发企业
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多项选择题
在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。
A．以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C．以受赠方式取得土地使用权的，为评估的价值
D．以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
E．以购买方式取得土地使用权的，为合同约定的价款
多项选择题
纳税人转让国有土地使用权应缴纳( )税种。
A．土地增值税
B．耕地占用税
C．营业税
D．城市维护建设税
E．契税
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