多项选择题

以下关于土地增值税的说法正确的是( )。

A．某房地产公司将待售的花园别墅中的一栋赠给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
B．对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除
C．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除
D．房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计人房地产开发成本
E．房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除

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热门试题

多项选择题

以下应缴纳土地增值税的有( )。

A．将使用过的旧房卖给某单位做办公室
B．将使用过的旧房赠与子女
C．将使用过的旧房出租
D．将使用过的旧房换取股票
E．将使用过的旧房作为投资投入房地产开发企业

多项选择题

在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。

A．以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C．以受赠方式取得土地使用权的，为评估的价值
D．以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
E．以购买方式取得土地使用权的，为合同约定的价款