单项选择题

市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为（）。

A．1.05
B．0.98
C．0.95
D．1.03

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单项选择题
某宗面积为5000m2的房地产开发用地，市场价格（按面地价）为800元 m2．容积率为2，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为（）万元。

A．824
B．864
C．882
D．904
单项选择题
某可比实例实际成交价格为3400元 m2，以估价对象为100，可比实例交易情况分值为102，房地产状况因素分值为98，则估价对象的比准价格为（）元 m2。

A．3401.36
B．3398.64
C．3538.78
D．3266.67
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