多项选择题

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有( )。

A．居民收入的真正增加，通常会导致房地产价格上升
B．如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大
C．如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加，则会促使房地产上升
D．居民收入水平的变化对房地产价格影响不大
E．如果居民收入的增加是高收入者的收入增加，且其无房地产投资或投机行为，则对房地产价格影响不大

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多项选择题

估价中的最高最佳使用具体包括( )等。

A．最佳用途
B．最佳位置
C．最佳规模
D．最佳集约度
E．最佳环境

多项选择题

长期趋势法的作用主要有( )。

A．用于收益法中预测未来的租金和空置率等
B．用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整
C．用于成本法中计算重置价格
D．用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏
E．用来比较两类以上房地产价格的发展趋势和潜力