单项选择题

某在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为 15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为( )万元。

A．4023.04
B．4074.10
C．4768.50
D．5652.09
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单项选择题
在统一采用单价方面，通常为( )上的价格。
A．估计面积
B．局域面积
C．总体面积
D．单位面积
单项选择题
可比实例房地产成交价格为3500元 m2，与估价对象比较，可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%，则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为( )元 m2。
A．3290
B．3302
C．3500
D．3710
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