单项选择题

某一开发区于2001年11月成立，当年取得生地2km²，2002年11月对该开发区进行开发配套建设，开发期为两年。现采用成本逼近法评估该开发区内某一工业用地时，土地取得费的计息期为（）年。

A．1
B．1.5
C．2
D．3

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单项选择题

现用市场比较法评估某宗地H的价格，其容积率为1.5。经调查某一比较案例G的坤价为3500元 m2，容积率为1.3。据统计分析，该城市此类地块的土地，当容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为1时地价增加5%，则比较案例G经容积率修正后的地价为（）元 m2。

A．3804
B．3850
C．3858
D．4038

单项选择题

根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平300元建筑m2，其中维修费、管理费等出租费用为租金的30%，假定综合还原率为7%，总建筑面积为30000m2，可出租率为85%，则所开发房地产的总价可确定为（）万元。

A．108000
B．131143
C．9180
D．91800

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