单项选择题

现用市场比较法评估某宗地H的价格，其容积率为1.5。经调查某一比较案例G的坤价为3500元/m2，容积率为1.3。据统计分析，该城市此类地块的土地，当容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为1时地价增加5%，则比较案例G经容积率修正后的地价为（）元/m2。

A．3804 
B．3850 
C．3858 
D．4038

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单项选择题
根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平300元 建筑m2，其中维修费、管理费等出租费用为租金的30%，假定综合还原率为7%，总建筑面积为30000m2，可出租率为85%，则所开发房地产的总价可确定为（）万元。

A．108000 
B．131143 
C．9180 
D．91800
单项选择题
评估待开发生地价格，可以采用剩余法按下列计算公式求取：生地价格=（）-土地开发费-利息-税金-利润。

A．物业开发总价值 
B．房地价格 
C．熟地价格 
D．房地总收益
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