单项选择题

评估待开发生地价格，可以采用剩余法按下列计算公式求取：生地价格=（）-土地开发费-利息-税金-利润。

A．物业开发总价值 
B．房地价格 
C．熟地价格 
D．房地总收益

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单项选择题
某企业于1998年11月以出让方式取得某一商业用地40年使用权，地价为2000元 m2。假设土地还原率为6%，在其他条件不变的情况下，则该宗地2004年11月的剩余年期地价为（）元 m2。

A．1724 
B．1806 
C．1910 
D．2000
单项选择题
采用剩余法评估土地价格，其结果的可靠性取决于是否遵循了（）。

A．预测原则和替代原则 
B．供求原则和协调原则 
C．预测原则和最有效使用原则 
D．竞争原则和贡献原则
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