单项选择题

采用剩余法评估土地价格，其结果的可靠性取决于是否遵循了（）。

A．预测原则和替代原则 
B．供求原则和协调原则 
C．预测原则和最有效使用原则 
D．竞争原则和贡献原则

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单项选择题
A地块的单位面积地价为（）元 m2。

A．667 
B．1000 
C．1333 
D．1667
单项选择题
某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m2，建筑面积为6000m2，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑物收益120万元，土地还原率为6%。按当地政策，该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元 m2。则该大楼的划拨土地使用权价格为（）万元。

A．634 
B．874 
C．1020 
D．1354
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