单项选择题

收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。

A．预期收益大小
B．预期收益能力
C．预期价格高低
D．预期价格涨落
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单项选择题
某套建筑面积为100m2、每1m2建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5%。该套住宅的实际价格为( )万元。
A．18.25
B．20.00
C．21.58
D．22.00
单项选择题
某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格为1500元 m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元 m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元 m2，则该建筑物的价格为( )元 m2。
A．1000
B．1100
C．1200
D．1300
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