单项选择题

有一宗土地，使用年期为3年，土地还原率为10%，第一年土地纯收益为1000元，以后两年内纯收益都比前一年增长500元，则该宗土地价格为（）元/m2。

A．3000
B．3551
C．3651
D．4000

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单项选择题
用收益还原法评估不动产价格时，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。
A．综合还原率
B．建筑物还原率
C．土地还原率
D．基准收益率
单项选择题
有一栋房屋，占地面积为30m2，建筑面积为36m2，耐用年限65年，已使用15年，重置价格为54000元，残值率为20%，则该栋房屋的现值为( )元。
A．50000
B．51000
C．50072
D．60000
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