单项选择题

用收益还原法评估不动产价格时，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。

A．综合还原率
B．建筑物还原率
C．土地还原率
D．基准收益率
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单项选择题
有一栋房屋，占地面积为30m2，建筑面积为36m2，耐用年限65年，已使用15年，重置价格为54000元，残值率为20%，则该栋房屋的现值为( )元。
A．50000
B．51000
C．50072
D．60000
单项选择题
用对照法评估建筑物时，估算房价是以( )为基础。
A．比准价格
B．交易价格
C．基准地价
D．标准房价
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