单项选择题

购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为( )%。

A．6.0
B．6.9
C．8.8
D．9.0
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单项选择题
某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元 m2，面积为400m2。拆除建筑物费用为150元 m2，残值50元 m2。则该地块总价为( )万元。
A．102
B．52
C．54
D．103
单项选择题
房地产开发具有( )的特点，其开发成本、管理费用、销售费用、销售税费、开发完 成后的房地产价值等实际发生的时间不尽相同，特别是大型的房地产开发项目。
A．投资量大
B．周期长
C．风险性大
D．开发费用投入时间变化大
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