单项选择题

运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用( )求取。

A．市场法
B．成本法
C．收益法
D．长期趋势法
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单项选择题
在假设开发法的传统方法中，一般不计利息的项目为( )。
A．待开发房地产价值
B．管理费用
C．销售税费
D．购买待开发房地产应负担的税费
单项选择题
某房地产开发项目的土地使用期限为50年，项目建设期为5年，自估价时点至建成还需2.5年，建成后的建筑面积为11000㎡,年净收益为350万元，若报酬率为7%，折现率为10%，建筑物经济寿命与土地使用期限同时结束，则建成后的房地产于估价时点的价值为()万元。
A．3752
B．3806
C．4128
D．4830
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