单项选择题
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿率为2.23%,管理负担补偿率为1.32%,缺乏流动性补偿率为1.42%,所得税抵扣的好处为0.5%,则报酬率为( )。
A.7.78%
B.8.28%
C.13.21%
D.14.21%
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试题
单项选择题
某建筑为钢筋混凝土结构的生产用房,其耐用年限为( )年。
A.60
B.50
C.35
D.30
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单项选择题
市场法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则房地产状况的调整系数为( )。
A.1.05
B.0.97
C.0.98
D.1.03
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