单项选择题

不属于房地产估价的原则是( )。

A．替代原则
B．谨慎原则
C．利益平等原则
D．估价时点原则
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单项选择题
主要是在会计中使用的价值概念是( )。
A．公允价值
B．买卖价值
C．保险价值
D．计税价值
单项选择题
某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用3年，预计该宗房地产年有效毛收人为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为( )。
A．368万元
B．552万元
C．561万元
D．920万元
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