多项选择题

物业管理企业若要对欠费业主进行起诉，物业管理企业需要将所有的证据做充分的准备，包括( )。

A．依据对方欠费的证据
B．物业服务合同
C．营业执照
D．物业收费依据
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多项选择题
物业服务收费纠纷时有发生，为确保双方的利益和物业服务活动的连续性，物业管理企业必须积极采取措施及时妥善解决的方法是( )。
A．当事人双方通过沟通协商，达成共识
B．可由第三方进行调解
C．通过仲裁或诉讼
D．支付令
多项选择题
公有住房的专项维修资金，售房单位可按一定的比例从售房款中提取，高层和多层住宅一般不低于( )的售房款。
A．20%
B．30%
C．25%
D．40%
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