单项选择题

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以( )进行估价。

A．保持现状前提
B．装修改造前提
C．转换用途前提
D．重新利用前提
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单项选择题
资本化率的公式为（）。

A.选项A
B.选项B
C.选项C
D.选项D
单项选择题
报酬资本化公式的假设前提不包括（）。

A．净收益A每年不变
B．收益年限n为有限年
C．报酬率y不等于零
D．价格V符合评估时点市场情况
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