多项选择题

《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现有( )。

A．强调保护业主的财产权益
B．强调业主与物业服务企业是平等的民事主体
C．强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D．强调保护物业服务企业在物业管理行为中的地位，业主属于从属地位的关系
E．强调政府在物业管理中的管理地位，提倡行政权力解决物业纠纷的途径
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多项选择题
《物业管理条例》强调业主与物业服务企业通过( )的方式处理物业管理事项。
A．公平
B．公开
C．协商
D．竞争
E．无偿
多项选择题
根据《物业管理条例》，当物业管理区域内发生安全事故时，物业服务企业应当履行的义务有( )。
A．采取应急措施
B．及时向有关行政管理部门报告
C．协助做好救助及善后工作
D．负责查明安全事故发生原因并破案
E．追究肇事者责任
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