单项选择题

某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用( )进行估价。

A．比较法
B．成本法
C．假设开发法
D．长期趋势法
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单项选择题
某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为( )万元。
A．180.0
B．300.0
C．309.0
D．313.2
单项选择题
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为（）。

A．0.060
B．0.940
C．1.060
D．1.064
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