单项选择题

下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（）。

A．交通拥挤
B．建筑技术进步
C．城市规划改变
D．自然环境恶化

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单项选择题
某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为（）万元。

A．4580
B．5580
C．6580
D．7580
单项选择题
有甲、乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元， m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元 m2，报酬率为6%。那么，甲的价格（）乙的价格。

A．高于
B．低于
C．等于
D．条件不足，无法确定
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