单项选择题

某房地产占地面积40000m2，上有楼房三栋。甲楼4层，每层建筑面积均为3000m2；乙楼建筑面积为3层，每层6000m2；丙楼6层，每层7500m2，则该宗土地的建筑覆盖率为( )。

A．242.4%
B．50%
C．41.25%
D．187.5%
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单项选择题
用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取( )净收益作为估价依据。
A．类似房地产的客观
B．类似房地产的实际
C．类似房地产的最高
D．类似房地产的最低
单项选择题
某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元 m2，面积为400m2。拆除建筑物费用为150元 m2，残值50元 m2。则该地块总价为( )万元。
A．102
B．52
C．54
D．103
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