多项选择题

根据我国《合同法》，下列关于要约和承诺的说法，正确的是( )。

A．合同的成立，必须要经过要约邀请、要约和承诺三个阶段
B．要约达到受要约人时生效，承诺通知发出时生效
C．要约可以不具备合同的主要条款
D．要约可以撤回，也可以撤销
E．承诺可以撤回
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多项选择题
进行设备租赁与购置决策分析时，通过定性分析筛选方案所考虑的主要因素包括( )。
A．货币的支付方式
B．资金的筹集方式
C．企业财务能力
D．设备技术风险
E．设备使用维修特点
多项选择题
下列关于土地增值税的说法，正确的是( )。
A．土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入为计税依据
B．土地增值税实行四级超率幅度税率
C．纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
D．个人转让房地产，凡住满5年以上，免征土地增值税
E．因国家建设需要依法征用的房地产，免征土地增值税
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