多项选择题

写字楼物业的特点，主要集中在( )。

A．所处区位好，规模大
B．多为现代化高层建筑
C．功能齐全，配套设施完善
D．无产权
E．多由专业物业服务企业管理
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多项选择题
下列措施中能够起到提高写字楼吸引力、提升写字楼等级的有( )。
A．根据建筑物的层数来确定每部电梯所停留的层数范围
B．建筑物内所有的通道都进行认真的装饰，并尽可能使走廊成为租户办公室空间的延展
C．对租户及其雇员、客户、参观者在大堂所需得到的初步服务给予足够的重视，包括提供一些小型的购物服务等
D．考查租户的形象和声誉，谨慎地选择租户类型，尤其是主要租户的类型
E．对写字楼进行现代化建筑设备系统改造，使其达到5A写字楼的标准
多项选择题
影响写字楼分类的因素包括( )等。
A．位置及建筑形式
B．声望或形象
C．物业管理费
D．租户类型
E．物业管理水平
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