多项选择题
写字楼物业的特点,主要集中在( )。
A.所处区位好,规模大
B.多为现代化高层建筑
C.功能齐全,配套设施完善
D.无产权
E.多由专业物业服务企业管理
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试题
多项选择题
下列措施中能够起到提高写字楼吸引力、提升写字楼等级的有( )。
A.根据建筑物的层数来确定每部电梯所停留的层数范围
B.建筑物内所有的通道都进行认真的装饰,并尽可能使走廊成为租户办公室空间的延展
C.对租户及其雇员、客户、参观者在大堂所需得到的初步服务给予足够的重视,包括提供一些小型的购物服务等
D.考查租户的形象和声誉,谨慎地选择租户类型,尤其是主要租户的类型
E.对写字楼进行现代化建筑设备系统改造,使其达到5A写字楼的标准
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多项选择题
影响写字楼分类的因素包括( )等。
A.位置及建筑形式
B.声望或形象
C.物业管理费
D.租户类型
E.物业管理水平
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风险应对策略一般包括( )。