单项选择题

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为 100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为( )。

A．43万元
B．112.5万元
C．123.3万元
D．150万元
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单项选择题
下列不属于房地产估价基本程序的是( )。
A．获取估价业务
B．实地查看估价对象
C．确定估价结果
D．估价资料公开
单项选择题
( )在本质上讲应是由委托人基于其估价需要而提出并决定的。
A．估价目的
B．估价时点
C．估价程序
D．估价做业
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