某建成于1998年5月末的临街商住两用商品房，共6层，一层为商业用房，为钢筋混凝土框架结构；其余各层均为住宅，为砖混结构。据了解，近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。

为掌握该商品房的整体结构稳定性情况，房地产经纪人刘某在接受委托后查阅了原房屋工程图纸，获知在2～6层的楼板底部均设置了( )。

A．内部收益率是指使项目各期净现金流量的现值之和等于零的折现率
B．如果内部收益率大于基准收益率，说明项目的获利能力超过了所要求的收益率
C．内部收益率可以通过试错法和内插法求取
D．如果内部收益率大于基准收益率，则项目应该舍弃

A．336000.00
B．411163.59
C．577580.40
D．587377.65