多项选择题
某建成于1998年5月末的临街商住两用商品房,共6层,一层为商业用房,为钢筋混凝土框架结构;其余各层均为住宅,为砖混结构。据了解,近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。
该商品房共有建筑面积的内容为( )。
A.人防地下室
B.楼梯间
C.垃圾道
D.顶层水箱间
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试题
单项选择题
假如董某的贷款银行要求10年还清,经申请批准,住房置业担保公司为董某提供担保。此时除了董某须与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外,担保公司应与银行签订( )。
A.书面借款合同
B.书面主合同
C.书面保证合同
D.反担保合同
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单项选择题
保险合同中介人是( )。
A.甲担保公司
B.乙某
C.丙保险公司
D.丁保险经纪公司
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单项选择题
若其他条件不变,经评估市场价值为900万元,则保险人应该支付赔偿金额为( )万元。
A.270
B.300
C.900
D.1000
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单项选择题
假如董某按等额本金方式偿还贷款,一年后的第一个月(即偿还贷款的第13个月)的月偿还额为( )元。
A.3294.22
B.4106.67
C.4017.07
D.5738.67
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单项选择题
该宗土地竞买者最高应价为5800万元,则该拍卖可能的结果是( )。
A.按5800万元成交
B.通过协商在5800万元至6000万元之间的某价格成交
C.按照6000万元成交
D.应价不发生效力
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多项选择题
为掌握该商品房的整体结构稳定性情况,房地产经纪人刘某在接受委托后查阅了原房屋工程图纸,获知在2~6层的楼板底部均设置了( )。
A.简支梁
B.圈梁
C.连续梁
D.联系梁
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多项选择题
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行,正确的说法是( )。
A.内部收益率是指使项目各期净现金流量的现值之和等于零的折现率
B.如果内部收益率大于基准收益率,说明项目的获利能力超过了所要求的收益率
C.内部收益率可以通过试错法和内插法求取
D.如果内部收益率大于基准收益率,则项目应该舍弃
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单项选择题
假如董某已按月等额方式偿还了10年的贷款,他的住房贷款余额应为( )元。
A.336000.00
B.411163.59
C.577580.40
D.587377.65
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多项选择题
保险合同的关系人是( )。
A.甲担保公司
B.乙某
C.丙保险公司
D.丁保险经纪公司
E.戊银行
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单项选择题
若其他条件不变,经评估市场价值为2500万元,则保险人应该支付赔偿金额为( )万元。
A.300
B.750
C.1000
D.2500
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