单项选择题

在市场比较法中，土地使用权年限修正属于( )修正。

A．交易情况
B．交易日期
C．区域因素
D．个别因素
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单项选择题
下列关于农地征收费用的表述不正确的是( )。
A．青苗补偿费的标准由省、自治区、直辖市规定
B．征地管理费的标准由省、自治区、直辖市规定
C．新菜地开发建设基金的缴纳标准由省、自治区、直辖市规定
D．地上附着物补偿费的标准由省、自治区，直辖市规定
单项选择题
某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的资本化率为8%，则该房地产的价格为（）万元。

A．100
B．42
C．63
D．77
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