多项选择题

评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素包括( )。

A．环境因素
B．市政公用和公建配套设施完备的程度
C．公共交通便捷程度
D．周围土地利用情况和环境
E．居民人口与收入
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多项选择题
房地产市场指标中，城市家庭总支出指除借贷支出以外的全部家庭支出包括( )。
A．消费性支出
B．确定性支出
C．转移性支出
D．社会保障支出
E．财产性支出
多项选择题
关于收益性物业的投资价值和市场价值，下列表述有误的是( )。
A．某一物业的投资价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值
B．某一物业的市场价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值
C．市场价值是客观的、非个人的价值
D．投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
E．在某一时点，投资价值是唯一的
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