多项选择题

房地产市场指标中，城市家庭总支出指除借贷支出以外的全部家庭支出包括( )。

A．消费性支出
B．确定性支出
C．转移性支出
D．社会保障支出
E．财产性支出
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多项选择题
关于收益性物业的投资价值和市场价值，下列表述有误的是( )。
A．某一物业的投资价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值
B．某一物业的市场价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值
C．市场价值是客观的、非个人的价值
D．投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
E．在某一时点，投资价值是唯一的
单项选择题
关于生命周期成本的特点，说法错误的是( )。
A．生命周期成本的费用只在初始投资时发生
B．为便于比较，要将各时间发生的费用统一折算成初始投资时的现值
C．采用节能技术措施或加强管理措施所增加的投资可很快回收
D．生命周期成本必须考虑折现率即利率的影响
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