多项选择题

关于长期趋势法的作用，下列说法正确的有（　　）。

A．长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
B．长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
C．长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
D．长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
E．长期趋势法用来比较、分析两宗以上房地产价格的发展趋势
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多项选择题
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于（ ）。
A．未来净收益的大小
B．获得净收益的可靠性
C．获得净收益期限的长短
D．获得净收益预期
E．估价对象的现值
多项选择题
在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格（ ）卖者所愿意接受的最低价格时， 交易才会成功。
A．高于
B．等于
C．低于
D．不高于
E．不等于
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