单项选择题

下列城市规划因素中对地价影响最大的因素是( )。

A．面积、形状、土地使用年限
B．防洪堤、供电容量、消防站
C．绿化、游憩设施、环境质量
D．用途、容积率、建筑密度
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单项选择题
采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对( )的修正。
A．建筑物成新状况
B．土地开发程度
C．土地使用权年限
D．容积率
单项选择题
某城市写字楼用地的评估中，应选取同时期的( )对比较案例估价期日进行修正。
A．全国综合地价指数
B．该市综合地价指数
C．全国写字楼地价指数
D．该市写字楼地价指数
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