多项选择题

下列关于物业服务费用包干制的说法中，正确的有( )。

A．由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用
B．管理服务利润是固定的，不随物业管理成本的变动而变动
C．物业服务企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计
D．物业服务费用收支相抵，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担
E．物业服务费用中不包括法定税费
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单项选择题
为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，除可用于购买( )或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作它用。
A．股票
B．基金
C．公司债券
D．国债
单项选择题
业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经( )审定后实施。
A．售房单位
B．业主大会
C．房地产行政主管部门
D．业主委员会
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