多项选择题

关于共有的说法，错误的是______。

A．除了夫妻关系之外，共有人不得约定在一定期限内不得分割共有物
B．按份共有人可以随时请求分割共有物
C．物业服务用房按份共有人只有超过三分之二同意之时才能分割共有物
D．共同共有人只有超过三分之二同意之时才能分割共有物
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多项选择题
下列关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭发生效力的论述不正确的是______。
A．无论是否登记，都发生效力不动产物权的设立与变更，未经登记不得对抗第三人
B．依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C．二手汽车买卖，凡未经登记的，一概不发生所有权变动的效力
D．依法属于国家所有的自然资源抵押权的设立，所有权也必须进行登记
多项选择题
下列有关土地承包经营权的表述中，正确的有______。
A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
B．土地承包经营权的期限最长为20年
C．土地承包经营权可以通过互换方式流转
D．土地承包经营权必须经登记方可设立
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