单项选择题

某建筑物，经测算其重置成本为50万元，地面、门窗等引起的物质磨损为1万元，因无暖气、下水、朝向等导致的功能折旧为8万元，由于旁边新修铁路引起的经济折旧为5万元。则该住宅的折旧总额为（）万元。

A.9 
B.1 
C.14 
D.6

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单项选择题
房地产市场是一个地区性市场，主要体现在它的( )。
A．独一无二
B．不可移动
C．流动性差
D．易受限制
单项选择题
估价对象权利人一般是( )。
A．委托人
B．估价报告使用者
C．估价利害关系人
D．估价对象的抵押人
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