多项选择题

根据我国目前的土地市场状况，可用于基准地价评估的资料有( )。

A．能直接反映出地租、地价的资料
B．房地产交易、出租中包含的地价资料
C．根据评估模型得出的资料
D．政府利用土地的效益资料
E．企业经营活动中利用土地的效益资料
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多项选择题
影响土地区位的主要因素包括( )因素。
A．个别
B．自然
C．社会经济
D．行政
E．人文
多项选择题
目前主要的地价管理政策有( )。
A．对土地使用权的转移有优先购买权
B．可以按经济和城市建设的需要，对单位和个人的土地使用权实行提前收回
C．对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预
D．征收土地增值税，防止不正常交易
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