多项选择题

影响土地区位的主要因素包括( )因素。

A．个别
B．自然
C．社会经济
D．行政
E．人文
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多项选择题
目前主要的地价管理政策有( )。
A．对土地使用权的转移有优先购买权
B．可以按经济和城市建设的需要，对单位和个人的土地使用权实行提前收回
C．对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预
D．征收土地增值税，防止不正常交易
多项选择题
以下关于基准地评估区段划分的具体做法正确的是( )。
A．以道路、沟渠或其他明显地物为界
B．在确定有路线价标准的地价区段，以里地线为界
C．区位条件、交通条件相似的地块划分为同一区段
D．对商业街道的划分可分成零售商业、服装、饮食业、零售果杂、专业市场、农贸市场等
E．人流量、位置不能作为划分区段的依据
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