单项选择题

许君准备10年后152万子女教育基金，下列哪种组合在投资报酬率5%无法达到子女教育金目标

A．整笔投资50万元，定期定额每年6万元。
B．整笔投资40万元，定期定额每年7万元。
C．整笔投资30万元，定期定额每年8万元。
D．整笔投资20万元，定期定额每年10万元。
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单项选择题
用净现值法简单5年之内，下列哪种情况购房比租房更加合算贴现率均用3%计算。假设房租和房价均在5年内保持不变，不考虑税收，房屋持有、维护成本等因素。
A．年房租净支出1.5万元，购房总价款60万元。
B．年房租净支出1万元，购房总价款30万元。
C．年房租净支出1万元，购房总价款40万元。
D．年房租净支出1万元，购房总价款50万元。
单项选择题
李先生向银行贷款70万元，投资购买了价值100万元的一个店铺用于出租，租约3年，租金收入为5000元。3年后，李先生将该店铺以120万元的价格卖给了郭先生。若李先生的办理的房贷利率为5%，期限20年，每月本利平均摊还。请用内部报酬率方法计算李先生房地产投资的年报酬率。
A．25.71%
B．24.93%
C．19.31%
D．18.06%
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