单项选择题

某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元/m2，残值率为2%。
请就上述内容，回答82～85小题的问题：
如果采用定率折旧法，该建筑物的年折旧率为( )。

A．1.5%
B．2.0%
C．3.3%
D．6.3%
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多项选择题
在城市规划中，对( )的规定，对地价有重要的影响。
A．用途
B．人口密度
C．容积率
D．建筑密度
E．形式
多项选择题
下列对于土地估价原则，表述正确的是( )。
A．在替代原则中，可以通过对土地的使用价值的比较来评估土地的价格
B．最有效使用原则对土地估价中的地区分析、交易实例价格的检查、纯收益及还原率的确定非常重要
C．可以运用需求和供给原则判断最有效使用的上升程度，以确定纯收益最大点
D．报酬递减原则说明成本的增加一定会使土地价格增加
E．对于总收益来说，贡献原则是部分与整体之间的关系
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