单项选择题

假设某住宅重置价格为500万元，建筑物已使用10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，土地剩余使用年限为25年。此时该住宅的每年折旧额是( )万元。

A．12.9
B．14.3
C．11.3
D．15
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单项选择题
某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于( )。
A．物质折旧
B．功能折旧
C．经济折旧
D．设备折旧
单项选择题
某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于( )。
A．物质折旧
B．功能折旧
C．经济折旧
D．设备折旧
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