单项选择题

某房地产商以2000万元购置一幢写字楼，当时年通货膨胀率为2%。一年后该写字楼售出时，房地产商收回资金2200万元，则该写字楼增值了（）万元。

A．40
D．100
C．160
D．200

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单项选择题
现有某总建筑面积为15000m2的在建工程，已知土地使用年限为40年（自开工之日起算），计划开发期为3年，现已进行1.5年。估计建成还需1.5年，投入使用后年净收益为480万元，资本化率为8%，折现率为12%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为（）万元。

A．3939.61
B．4433.88
C．4768.50
D．5652.09
单项选择题
同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互问有一定的( )。
A．互补性
B．权益差别
C．替代性
D．外部环境差异
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