单项选择题

商品房在产权登记发生面积误差超过合同约定面积时，在3%以内由买受人补足差价款，如超过3%，其超过部分应( )。

A．按市值补足差价款
B．按合同价双倍补足差价款
C．按市值的双倍补足差价款
D．由出卖人承担
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单项选择题
企业按国家规定及报有关部门批准实施兼并或合并时，其原有房地产权益应办理 ( )。
A．变更权利人称即可
B．申请办理更名手续
C．申请办理转让过户登记领证手续
D．应将原证注销，重新办理房产登记
单项选择题
房屋承租人对房屋有( )权益。
A．使用权
B．占有、使用权
C．占有、使用、收益权
D．占有、使用、收益、处分权
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