多项选择题

房地产价格构成中的开发成本包括( )。

A．取得土地使用权时的出让金或转让金
B．基础设施建设费
C．公共配套设施建设费
D．勘察设计和前期工程费
E．管理费
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多项选择题
下列关于估价报告的说法中，不正确的有( )。
A．估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告
B．估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”
C．估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要
D．估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响
E．估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件
单项选择题
从事房地产估价，首先要有房地产( )。
A．估价业务
B．估价目的
C．估价对象
D．估价程序
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