多项选择题

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

A．图书馆
B．钢铁厂
C．空置的写字楼
D．单纯的建筑物
E．加油站
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多项选择题
运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
A．搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B．整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C．观察、分析时间序列，得出一定的模式
D．以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E．对未来的价格进行分析和预测
多项选择题
选取可比实例时，应符合的要求包括( )等。
A．可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B．可比实例的交易类型与估价目的吻合
C．可比实例的规模与估价对象的规模相当
D．可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E．可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
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