单项选择题

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。

A．待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B．待开发房地产建设发包日期
C．取得待开发房地产的日期
D．房地产开发完成并投入使用的日期
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单项选择题
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。
A．某标准厂房
B．某酒厂厂房
C．某待出让土地
D．某写字楼
单项选择题
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。
A．平均增减量法
B．平均发展速度法
C．移动平均法
D．指数修匀法
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