多项选择题

下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请房屋登记的有(  )。

A.甲公司新建房屋
B.李某继承取得房屋
C.王某购买取得房屋
D.张某以生效法律文件取得房屋
E.陈某受遗赠取得房屋
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多项选择题
关于不动产登记的说法,错误的有()。

A.各类不动产物权未经登记,均不发生物权效力
B.因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力
C.房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记
D.共有的不动产,应由共有人共同申请登记
E.不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

多项选择题
办理房屋登记的程序包括()。

A.申请
B.受理
C.审核
D.公证
E.记载于登记簿

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