单项选择题

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平、合理的价值。

A．委托人
B．估价报告预期使用者
C．管理部门
D．中立
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单项选择题
受腐蚀的砖木二等生产用房的耐用年限是( )。
A．30年
B．20年
C．10年
D．40年
单项选择题
某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元 年，3年后的出售价格会上涨12%，届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价值为( )万元。
A．923
B．1111
C．1353
D．1872
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