单项选择题

临街同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基础，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实际上为（）。

A．交易情况修正
B．交易日期调整
C．房地产状况调整
D．区域因素调整

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单项选择题
估价时点原则要求房地产估价结果是在由估价目的决定的某个（）的价值。

A．特定时段
B．任何一时段
C．特定时间
D．任意时间
单项选择题
某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为（）。

A．75%
B．79%
C．81%
D．84%
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