单项选择题

甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为 5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )。

A．甲土地
B．乙土地
C．丙土地
D．甲、乙、丙三宗土地任选其一
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单项选择题
评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到 2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005年10月16日的房价实际为 ( )万元。
A．2526
B．2241
C．2135
D．2985
单项选择题
已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元 m2，对应的报酬率为6%，试求假设其土地使用权为50年，报酬率为8%下的价格( )。
A．3252元/m<sup>2</sup>
B．3435元/m<sup>2</sup>
C．3565元/m<sup>2</sup>
D．3343元/m<sup>2</sup>
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